Description
** LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - A LOUER ** SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose 831m² d'activité neuf sur la commune Colombes.
SURFACES :
Entrepôt: 554 m²
Mezzanine : 141 m²
Bureaux: 136 m²
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 114 371€/an HT/HC, hors honoraires de commercialisation
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État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Colombes (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Total : 831 m²
Niveau 1
| Entrepôt | 554 m² |
| Bureaux | 136 m² |
| Mezzanine | 141 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 17 451 € |
| Charges (m²/an) | 21 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17,64 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.6 m |
| Charge sol | 1 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| RIA | Oui |
| Commentaire |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 120 280 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 145 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 140 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 170 € |
| Loyer parking (unité/an) | 500 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2303 92 005 14